10 торговых центров откроется в регионах в 2018 году

https://saturn-inv.ru/logotype/IMG_SIZE.php?token=e7a952e2c56757cc69fcbc7dd93dfccc&ID_PNG=7110219&kartinka_png=http%3A%2F%2Fnimfa-ekb.ru%2F__kartinka%2F06_07_2018%2F107686_636425.png&size_png=250

По результатам первого квартала 2018 года на региональных рынках не было открыто ни одного качественного торгового центра. Традиционно все ключевые открытия запланированы девелоперами на второе полугодие. По данным CBRE, по сравнению с 2017 годом объем ввода новых торговых центров сократится более чем на треть - на рынок выйдет около 300 тысяч кв.м торговых площадей. Одновременно в крупных городах страны отмечается тенденция к снижению уровня вакантных площадей на фоне роста спроса на качественные помещения со стороны ритейлеров.

Аналитики ожидают, что интерес девелоперов в ближайшие годы будет сфокусирован как на городах-миллионниках, так и на городах с населением от 100 до 500 тысяч жителей, недостаточно обеспеченных качественными объектами. Особым потенциалом для развития обладают города в азиатской части России, куда постепенно приходят федеральные сети и международные ритейлеры. До конца 2018 года на региональных рынках состоится ввод в эксплуатацию десяти торговых комплексов. При этом более половины объема, около 174 тысяч кв.м, придется на города-миллионники - Новосибирск, Самару, Екатеринбург, Ростов-на-Дону и Уфу. Какие торговые центры выйдут на рынок и станут знаковыми для отдельных городов? Моллы.Ru - о главных премьерах во втором полугодии 2018 года.

Торгово-развлекательный центр "М7 Молл" в столице Башкортостана, открытие которого первоначально анонсировалось еще в 2015 году, станет крупнейшим региональным объектом на рынке в 2018 году. Торговая площадь комплекса составит 54 311 квадратных метров. Строительство ведется в Ленинском районе городского округа Уфа, в строящемся квартале, южнее поселка 8 Марта, недалеко от крупнейшей развязки автодороги М7. Крупнейшими арендаторами выступят гипермаркеты продуктов (12 600 кв.м) и DIY (13 000 кв.м). На "якорей" будет приходится большая часть площадей, в то время как торговая галерея с фэшн-арендаторами займет около 11 500 кв.м, а зона фуд-корта - около 2300 кв.м.

Торгово-выставочный центр "Калина Молл" строится на северном побережье бухты Золотой Рог во Владивостоке. Комплекс общей площадью 93 000 кв.м (GLA - 46 300 кв.м) станет крупнейшим в регионе. В числе подписанных арендаторов - гипермаркеты "Самбери", "Эльдорадо", флагманский "ЛЭтуаль" и первые во Владивостоке магазины международных фэшн-брендов. Операторов восьмизального мультиплекса с первым в регионе залом IMAX выступит "Киномакс". В составе ТРЦ также будет представлен крупнейший в городе фуд-корт. Инвестиции в проект "Калина Молл" оцениваются в 3,5 млрд рублей.

В Новосибирске готовится к открытию ТРЦ "Европейский" (GLA - 45 000 кв.м). Шестиуровневый комплекс располагается в правобережной части города – в непосредственной близости от административного, культурного и торгового центра города. Строительство молла общей площадью 100 000 кв.м началось еще в 2008 году, а в 2010-2013 годах проект был "заморожен". Инвестиции в ТРЦ "Европейский" превысили 3 млрд рублей. Арендаторами выступят ведущие федеральные игроки и международные бренды. В зоне развлечений откроются многозальный кинотеатр и большая ресторанная зона.

В Самаре близится к завершению строительство торгового центра "Эль Рио". Девелопером выступает компания "Артефакт", построившая ТРЦ "ТАУ Галерея" в Саратове. Комплекс располагается в границах Московского шоссе и улицы Ташкентская. Арендная площадь семиуровневого (включая два подземных) молла составит 38 400 кв.м. Весной 2018 года на крыше был установлен купол, началась обшивка здания. Открытие ожидается в четвертом квартале.

Проект торгового центра "Плазма" в Мурманске реализует один из крупнейших российских девелоперов "Адамант". Архитектурной изюминкой здания станут меняющие цвет панели фасада комплекса, имитирующие "плавящееся вещество - плазму". Торговое пространство первого этажа будет занимать гипермаркет и торговая галерея, на втором этаже компанию фэшн-арендаторам составят многозальный кинотеатр и ресторанная зона. Ввод комплекса торговой площадью 30 000 кв.м запланирован на конец года.

Во втором полугодии также запланирован ряд новых интересных открытий. В Ростове-на-Дону готовится к вводу ТРЦ "Парк" (GLA - 25 800 кв.м), в Архангельске достраивается "Сомомбала Молл" (20 300 кв.м), а в Обнинске близок к запуску ТРЦ "Обними" (17 000 кв.м). До конца года также ожидается открытие ТЦ "Алые паруса" (11 200 кв.м) и первого аутлета в Екатеринбурге.

Дата публикации: 06-07-2018 - подробнее...


Другие новости:

Дмитрий Песков (АСИ) назначен спецпредставителем президента РФ по цифровому и технологическому развитию

Глава государства Владимир Путин назначил директора направления Молодые профессионалы Агентства стратегических инициатив (АСИ) Дмитрия Пескова своим специальным представителем по вопросам цифрового и технологического развития. Соответствующий указ подписан президентом России и опубликован 10 июля 2018 года на сайте Кремля.

Зарплаты все: кризис добрался до зажравшихся Москвы и Питера

Зарплаты в частных компаниях в Москве и Санкт-Петербурге перестали расти. Такой вывод можно сделать, изучив обзор за первое полугодие 2018 года, подготовленный компанией HeadHunter. При этом зарплаты бюджетников выросли.Причем, как пишет rbc.

Shenzhen Capital и УК Лидер создают совместный фонд

Китайская фирма венчурных и прямых инвестиций Shenzhen Capital и УК "Лидер" создают Российско-китайский технологический фонд (РКТФ) объемом $100 млн.В планах фонда инвестировать до $10 млн в компании, работающие в том числе на рынках энергетики, IT и телекоммуникаций, а также помощь в их выходе на китайский рынок.

Общество в состоянии неопределенности

Как пишут СМИ, Президент России следит за реакцией общества на пенсионную реформу. Ранее же сообщалось, что Владимир Владимирович не занимается реформой, а что касается его рейтинга, который слегка упал, то это для него совершенно не проблема.

Российских чиновников научат работать в цифровой экономике

Чиновников, предпринимателей и школьников научат работать с технологиями будущего. Программа обучения для них стартует 10 июля во Владивостоке. Среди "учеников" около 200 госслужащих из 34 регионов страны. Их научат принимать решения без коррупции.

Эксперты: пенсионный возраст может убить экономику

По статистике, больше половины людей после выхода на пенсию продолжают работать, сообщает vesti. ru. Силы и желание еще есть, опыт дает преимущество перед молодыми. Между тем, чем больше трудоспособного населения, тем больше взносов идет в Пенсионный фонд.

Алексей Кудрин: На выполнение майских указов средств может не хватить

Председатель Счётной палаты заявил, что в министерских документах обозначены только три из 47 показателей, установленных указом президента..Глава Счетной палаты Алексей Кудрин вновь выступил в привычном амплуа скептика. В ходе парламентских слушаний он засомневался, хватит ли денег в бюджете на выполнение новых майских указов президента.

Финансовый рынок
Новости